Works/Voice施工事例／お客様の声
Before
After
軒天の雨漏りサイン
- コメント
- 今回は建物の健康診断「外装劣化診断」と「雨漏り診断」をおこない、バルコニー下の軒天から"雨漏りのサイン"を発見しました。
それは、軒天の「雨染み」と「苔・カビの発生」です。
バルコニー床や外壁との継ぎ目部分、バルコニー手すりの継ぎ目など、バルコニー周りの防水性能が経年劣化により低下し、ひび割れなどから発生したほんの小さな隙間から雨水が浸入・逃げ道がないことで軒天に「雨染み」が発生している状態でした。
このまま放置してしまうと、軒天の欠落の恐れや軒天内部の下地（木部）の腐食、下地から外壁につたった雨水がより広範囲の雨漏り被害を発生させることが懸念されるた
め、早急なメンテンナンスをオススメします。
軒天のメンテナンスは、基本的には塗装を施すことが多いですが、雨染みが発生してしまっている場合には、まずは雨水の侵入経路（原因）を診断することが重要です。
発生原因を特定・補修することで再発防止につながります。
また、軒天の下地が腐食してしまっている場合は、下地補修も同時におこないましょう。下地が腐食してしまっていると、軒天の板（ケイカル板など）だけを張り替えても落下してしまう恐れがありますので、注意が必要です。
サンエースリフォームでは、建物の健康診断「外装劣化診断」「雨漏り診断」を有資格者が無料でおこなっております。
軒天などに"雨染み"を発見した場合は、先延ばしにせずにご連絡いただければ幸いです。