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セメント瓦の劣化症状：東京都東村山市
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- セメント瓦の建物健康診断（外装劣化診断）をおこないました。
セメント瓦屋根全体が白っぽく見えるエフロレッセンス（白華現象）や、苔が発生していることから防水性が低下していることを確認しました。
また、棟部分の釘浮きもある状態でした。
セメント瓦の寿命は、一般的に約30～40年と耐久性に優れていますが、今回のようにエフロレッセンス（白華現象）などメンテナンスのサインを見逃してしまうと、雨水に弱いセメント瓦は雨漏りの原因となってしまう可能性もあります。
普段は中々みる機会がない屋根だからこそ、台風後など定期的な点検をオススメしています。
なお、サンエースリフォームでは外装劣化診断士・雨漏り診断士など有資格者による建物健康診断（外装劣化診断）を無料でおこなっております。
「まだ屋根工事をするわけではないけど、屋根の状態が気になる…」場合でもお気軽にご相談ください。
診断結果を写真とともにご説明し、メンテナンスの目安時期などをお伝えさせていただきます。