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タイル調サイディングの劣化｜東京都東村山市
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- 今回はアパートのタイル調サイディング外壁の建物健康診断（外装劣化診断）をおこないました。
タイル調サイディング外壁の劣化症状としては、以下を確認しました。
・外壁クラック（ひび割れ）
・タイル調サイディングの一部欠け
・塗膜剥離
・シーリングの劣化
細かなひび割れが広範囲に発生しており、一部ででタイル調サイディング外壁が欠けている状態でした。
現在は小さな欠落ですが、このまま放置すると雨水が建物内部へ侵入し、雨漏りや下地の腐食などさらなる劣化につながる恐れがあります。
また、タイル調サイディング外壁の継ぎ目に打設されていたシーリングも劣化が進行し、横方向に隙間が発生していました。横方向に隙間が空いてしまうと、雨水が浸入しやすいので、なるべく早めのメンテナンスを推奨します。
今回のような症状の補修方法としては、まずサイディング外壁の欠落部分をパテで埋めてから表面を平らに整えます。その後、細かな凹凸を均一にする下塗り材を塗装したあとに中・上塗り塗料で仕上げる方法がオススメです。
補修跡が目立ちにくく、自然できれいな仕上がりになるだけでなく、防水性や耐久性も向上できます。
サンエーリフォームでは、東村山市を拠点に戸建て住宅のほか、アパートやマンションなどの集合住宅の建物健康診断も対応しております。
また、東村山市の「住宅修改築費補助制度」や火災保険を適用した工事のご相談やサポートもおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。